:: AMORVILLE ::

REGULARIZAÇÃO DO VILLE DE MONTAGNE

 Terracap define novas regras esta semana 

O presidente da Terracap, Julio César Reis, confirmou hoje, 30, ao presidente da Amorville, Jazon Lima Junior, que já deu encaminhamento ao ofício em que a entidade formaliza as reivindicações aprovadas na última Assembléia Geral Extraordinária, dia 25 último. Entre elas, a dilatação do prazo para cadastramento, definições quanto aos lotes de moradores que possuem outro imóvel no DF, por enquanto impedidos de se beneficiar da venda direta.

O diretor técnico da Agencia, Carlos Leal, e a Assessoria Jurídica já estão tratando do assunto, segundo assegurou ele. A perspectiva é de que os pleitos sejam atendidos e anunciados ainda esta semana, de acordo com Jazon Lima Junior. O novo posicionamento da Terracap será avaliado em reunião com a Comissão de Regularização do Ville, reformada também na última Assembléia, a ser convocada logo a seguir à resposta oficial, informa ele.
 
 

Amorville que ampliar prazo para cadastramento

 O presidente da Associação dos Moradores do Ville de Montagne, Amorville, Jazon Lima Junior, já encaminhou à Terracap pedido formal de ampliação do prazo de cadastramento no processo de venda direta dos lotes. Esta foi uma das principais reivindicações aprovadas durante Assembléia Geral Extraordinária realizada na noite de quinta-feira, 25 de maio. A comunidade entende que vários aspectos envolvendo a regularização ainda precisam ser discutidos, como a situação dos moradores que possuem outro imóvel residencial no DF e os lotes sem edificação, antes de aderirem ao programa.

Também foi decidida a ampliação do número de integrantes e o fortalecimento da Comissão de Regularização do Ville de Montagne, para apoiar as negociações que já vêm sendo realizadas com a Terracap. Segundo Jazon Lima Junior vários avanços já foram assegurados, como a regularização integral do Condomínio, com a lavratura, pela Terracap, de dois editais distintos de compra e venda. Um assegura o imediato registro em cartório e outro, para os lotes de áreas que têm condicionamento, garante a emissão de uma escritura de interesse de compra e venda.  Durante a semana está prevista mais uma reunião da diretoria da Amorville e a nova comissão com dirigentes da Terracap. O prazo atual para cadastramento vai até o dia 10 de junho.
 
 

Vídeo

 
 

Ville recebe Certificado de Regularização

 

O governador Rodrigo Rollemberg e seu secretário de Gestão de Território e Habitação, Thiago de Andrade, assinaram hoje,16, pela manhã, no Palácio do Buriti, o Certificado de Regularização Fundiária do Ville de Montagne, documento que marca o início do processo de regularização da área e formalmente possibilita a venda direta dos lotes aos moradores.
 
A solenidade teve também a presença dos diretores da Terracap, com quem o presidente da Associação dos Moradores do Ville, Amorville, Jazon Lima Junior, logo após o evento voltou a se reunir para tratar do atendimento das reivindicações apresentadas pela Comissão de Regularização do Ville na semana passada. Entre elas estão as garantias de que todos os moradores serão beneficiados, independente das condições diferenciadas que apresentem. A proposta dos moradores defende basicamente a inclusão no programa dos lotes ainda vazios, a definição de preços razoáveis para viabilizar a compra e uma solução para os que têm outro imóvel residencial no DF.
 
No seu discurso, o governador garantira que tanto a quantificação dos lotes quanto os preços serão tratados em comum acordo com os moradores, antes de qualquer decisão. “Houve muitas tentativas anteriores para se regularizar os condomínios, mas não avançaram porque faltou diálogo. Isso não ocorrerá desta vez e com o Ville de Montagne estamos mostrando que o interesse é buscar soluções consensuais”, disse Rollemberg.
 
E é nesse sentido que a Terracap e a Amorville vêm discutindo um Termo de Acordo, estabelecendo cronogramas, compromissos e garantias em relação a esses assuntos, que também serão tratados na reunião extraordinária dos moradores marcada para esta quinta feira, 18, as 19h30, no Salão de Eventos do Ville de Montagne. O processo de cadastramento dos moradores vai até 11 de junho, quando a Terracap deve começar a avaliar os lotes para definir os valores. (Na foto, o governador Rollemberg, Jazon Lima Junior e o presidente da Terracap, Julio César Reis, na solenidade)
 

AGENDE-SE

 Na próxima quinta-feira, 18 de maio, às 19:30 horas, a Administração do Ville de Montagne promove reunião extraordinária com os moradores para tratar sobre a Regularização do nosso Condomínio.

O Encontro ocorrerá no Salão de Eventos da Amorville e entre os temas a serem tratados estão o Termo de Acordo com a Terracap e os procedimentos a serem adotados para o início do processo de venda direta dos lotes.

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Terracap propõe Termo de Acordo para viabilizar compra dos lotes

 Em uma nova rodada de conversas entre os presidentes da Amorville, Jazon Lima Junior, e da Terracap, Julio César Reis, nesta quinta-feira, foi acertada a formulação de um Termo de Acordo salvaguardando garantias e benefícios aos moradores no processo de venda direta dos lotes do Ville de Montagne. O documento estabelecerá um cronograma do processo, de forma que o Condomínio possa ser regularizado integralmente, alcançando a todos os moradores. A idéia é de que, independente da condição de cada caso, toda a comunidade seja contemplada.

As propostas serão apresentadas à Associação dos Moradores do Ville de Montangne – Amorville – na próxima semana e  devem ser avaliadas em Assembléia Extraordinária do Ville, a ser convocada para os próximos dias. A intenção da Terracap, segundo seu presidente, é flexibilizar pontos de maneira que a adesão seja majoritária.
 

Para facilitar a regularização integral do Ville de Montagne, exigência apresentada pela Amorville, algumas providencias já estão sendo tomadas pela Terracap. Na reunião entre Jazon Lima Junior, Julio Cesar Reis e o diretor de Comercialização, Ricardo Santiago. foi revelado que áreas com interferência ambiental terão sua poligonal ampliada, reduzindo fortemente o numero de lotes impactados. É previsto, ainda, que os preços e condições de venda se sujeitarão a eventuais vantagens que possam trazer a Medida Provisória 759, que será votada ainda este mês pelo Congresso.
 

Outra proposta é que para os lotes que já foram aprovados será celebrada a Escritura Pública de Compra e Venda, ao passo que aqueles que integram os parcelamentos condicionados será confeccionada uma outra escritura , esta específica de Promessa de Compra e Venda, que se converterá imediatamente em um instrumento definitivo a partir da aprovação posterior. junto aos demais órgãos. Assim se viabilizaria a venda simultânea dos lotes e a regularização total do Condominio, importante reivindicação feita pela Amorville. (Na foto, o diretor de Comercialização, o presidente da Terracap e o presidente da Amorville)
 

 

 

Terracap define nesta quinta se inicia cadastramento

 O presidente da Amorville, Jazon Lima Junior, manteve, durante todo o dia, as tratativas com a Terracap quanto à sugestão de adiamento do prazo de cadastramento de moradores visando a venda direta dos lotes do Ville de Montagne.

A proposta foi feita na noite desta terça-feira, 9, em Reunião Extraordinária da Comissão de Regularização da Amorville e dirigentes da Terracap, na sede do Ville de Montagne, para tratar do assunto e esclarecer dúvidas. 

 Ficou acertado que até o fim da manhã desta quinta feira, 11, a Terracap se pronuncia oficialmente sobre o eventual novo prazo e as demais questões levantadas. Entre elas os critérios para definir preços dos lotes, situação dos terrenos não edificados e regularização integral do Condomínio.
 
 

Terracap pode adiar cadastramento

 O diretor técnico Carlos Leal e os agentes de comercialização e de projetos da Terracap se reuniram ontem com a comissão de regularização do Ville de Montagne para tratar da venda direto das lotes.

Prevaleceu a sugestão de que o cadastramento, previsto para começar amanhã seja adiado, até que muitas dúvidas sejam esclarecidas e nossas reivindicações sejam apreciadas.

A terracap ficou de responder ainda hoje e novos informes serão divulgados ao longo do dia.
 
 

REGULARIZAÇÃO TERÁ NORMAS DIVULGADAS NESTA TERÇA FEIRA

 Diante do anúncio, pelo Governo do Distrito Federal, do início do processo de regularização e venda direta dos lotes aos moradores do nosso Condomínio, a Associação dos Moradores do Condomínio Ville de Montagne, AMORVILLE, informa que já está sendo analisado o Decreto Nº 38.173 ( publicado neste 5 de Maio de 2017) que trata do assunto, bem como a Resolução Nº 243, do Conselho de Administração da Agencia de Desenvolvimento do Distrito Federal, TERRACAP, para que, posteriormente, sejam definidas regras e procedimentos que deverão ser adotados pelos moradores.
Todas as informações nesse sentido serão formalmente divulgadas a partir da próxima terça-feira, 9 de Maio de 2017, após Reunião Extraordinária da Comissão de Regularização da AMORVILLE com dirigentes e técnicos da TERRACAP.
 
 

Informativo AGE



 

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